Você sabe a diferença entre Fazenda, Chácara e Sítio?
Entender essas diferenças pode te auxiliar na decisão de compra do imóvel conforme suas necessidades e objetivos.
O Brasil por ser um território extremamente extenso, apresenta variações na forma de denominar propriedades como sítio, chácara e fazenda, normalmente é pela área, entretanto, em algumas regiões isso pode variar.
Primeiramente vamos entender 2 termos comumente utilizados. O hectare (utilizado internacionalmente) e o alqueire paulista e mineiro.
Um hectare corresponde a uma região de 10.000 m². Um alqueire paulista (mais utilizado entre os alqueires) corresponde a uma região de 24.200m², enquanto um alqueire mineiro corresponde a uma região de 48.400m². Portanto 1 alqueire paulista corresponde a 2,42 hectares.
O que é uma Fazenda?
Para ser considerada uma fazenda, a área de terras precisa ser superior a 40 alqueires, ou seja, acima de 96,8 hectares que correspondente a 968.000m².
O que é um Sítio?
Para ser considerado um sitio, é necessário que área de terras esteja entre 5 e 40 alqueires que representa 12,1 a 96,8 hectares correspondente a 121.000m² e 968.000m².
O que é uma Chácara?
Uma chácara é uma área de terras pequena, de no máximo 5 alqueires que são 12,1 hectares correspondente a 121.000m².
Como escolher entre Fazenda, Sitio e Chácara?
Como citado no inicio deste artigo, é necessário saber qual o objetivo de uso do imóvel e o capital disponível para investimento. Portanto o ideal é conversar com um especialista. Para isso profissionais estão a disposição para entender seu objetivo e te auxiliar na hora da compra. Com isso em mente, a IMA Consultoria está aqui para te auxiliar na hora da escolha do imóvel de acordo com suas necessidades. Auxiliamos em todo o processo de aquisição do imóvel, desde a seleção do imóvel, análise de aspectos jurídicos e ambientais, regularização fundiária e registro em cartório.